首頁 倫敦新建案 Colindale Gardens (circa 4,100 homes total; part of wider Colindale 10,000-home regeneration) Colindale Gardens
Off-plan · 樓花 999-Year LeaseholdZone 4 · Colindale (NW9)

Colindale Gardens

四棟 Court 圍繞 4 英畝公園、Colindale 北線 24 小時直達市中心
Colindale (NW9) Barnet
Colindale · Mill Hill Broadway Zone 4
Price From£401,000
Bedrooms1 至 3 房
Available16 Units
CompletionQ2 2026
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Tower Positioning

在 Colindale 北線站步行 5 分鐘的範圍內、Redrow 正在完成一個 4、100 戶住宅的長期敘事——The Acres Collection 是這個故事的新章節。四棟以植物命名的 Court(Weigela、Wreath、Windflower、Watsonia)圍繞 9 英畝景觀綠地與 4 英畝公園而建、24 小時 concierge、健身房、桑拿與蒸氣室構成 residents-only 的日常配套。999 年產權自 2017 年起算、16 戶精選單位從 £401、000 起、pricelist 估算 rental yield 介於 4.5–5.8%。這是把西北倫敦 Zone 4 與北線 24 小時週末執行接軌的住宅選擇——一端是公園綠意、一端是 Tottenham Court Road 不到 30 分鐘的通勤承諾

Available Units · Pricelist 2026-05-12

16 戶在售 · 達 6+ 戶 SDLT 非住宅率門檻

樓層戶號房型 sqftsqm 朝向售價
0 W1-00-02 1 Bed 551 51.2 North East £407,000
3 W1-03-02性價比之選 1 Bed 552 51.3 North East £401,000
8 W1-08-03 1 Bed 543 50.4 South East £418,000
1 W4-01-03 1 Bed 560 52.0 South East £412,000
5 W4-05-04 1 Bed 546 50.7 South East £409,000
6 W4-06-01 1 Bed 580 53.9 North West £445,000
0 W1-00-03性價比之選 2 Bed 991 92.1 North East £655,000
4 W1-04-05 2 Bed 699 64.9 South East £521,000
2 W1 02 01 2 Bed 824 76.6 North West £592,000
6 W1-06-02 2 Bed 657 61.0 North East £480,000
3 W4-03-04 2 Bed 721 67.0 South East £529,000
7 W4-07-04 2 Bed 657 61.0 SW/SE £499,000
8 W4-08-04 2 Bed 657 61.0 SW/SE £503,000
1 W1-01-03性價比之選 3 Bed 952 88.4 South East £640,000
2 W1-02-03 3 Bed 952 88.4 North East £642,000
1 W4-01-06 3 Bed 947 88.0 South East £640,000
整批採購: 達 6+ 戶 SDLT 非住宅率門檻,投資型客戶可組合多戶申請。 實際稅額請使用 英國印花稅計算器 試算。
Connectivity

通勤時間矩陣

🎓 至倫敦主要大學

Middlesex University London6 min
UCL22 min
University of Westminster25 min
SOAS27 min
Kings College London (Strand)35 min
Imperial College London39 min

🚆 至主要鐵路站

Hendon Central9 min
Edgware11 min
Brent Cross11 min
Hampstead13 min
Camden Town17 min
Euston20 min
King's Cross / St Pancras22 min
Tottenham Court Road26 min
Leicester Square28 min
Charing Cross30 min
Moorgate31 min
Bank32 min
Waterloo32 min
London Bridge34 min
Kennington35 min
Clapham Common45 min
Developer

Redrow (a Barratt Redrow PLC company)

Redrow 為 Barratt Redrow PLC 旗下品牌——英國最大房地產開發商集團。 Colindale Gardens 為 Redrow 在西北倫敦最具規模的長期再生專案、總戶數約 4、100 戶住宅、 含 9 英畝景觀綠地(含 4 英畝公園)、24 小時 concierge、residents-only 健身房、桑拿與蒸氣室。 The Acres Collection 為總體專案下的新期次、由四棟「Court」組成(Weigela / Wreath / Windflower / Watsonia)、圍繞 podium garden 與 4 英畝公園而建。Redrow 透過 New Homes Quality Code 註冊、提供 10 年 LABC 結構保固與 2 年 Redrow 保固

Lifestyle Fit

Colindale Gardens 適合的生活情境

本案位於 Colindale (NW9) Zone 4。下列生活情境與本案條件設計特別契合。

重視倫敦長期居住的家庭
跨國專業人士
Financial Terms

付款條款 · 持有條件

持有權999 年 leasehold(自 2017 起算)
地租 (Ground Rent)Peppercorn
Reservation Fee£1,000
Exchange Deposit10% of purchase price
Balance90% on legal completion
印花稅(SDLT):請使用本公司 英國印花稅計算器試算實際稅額。
外匯:建議買家於成交前諮詢外匯專業顧問,鎖定遠期匯率以管控換匯成本。
稅務免責:上述條款不構成稅務或法律建議,買家應委任合資格英國律師與稅務顧問。
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