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在 Southall 站 Elizabeth Line 月臺上方、一個 13 英畝公園環繞的社群正在成形——這就是 The Green Quarter 之 Quarter Yards 街區最新期次 Orien。Berkeley Homes 將 50% 土地留給開放空間、把 studio 至三房住宅織入植物園、wellness 設施與即將開幕的 Sainsbury's Local 新 high street。£350K 起的 999 年產權、2028 年完工、15 戶分佈於 422-1245 sqft。這是把西倫敦 Zone 3 再生帶與 Elizabeth Line 通勤速度接軌的住宅敘事——一端是 13 分鐘抵達 Paddington 的軌道、一端是 JTP 規劃「這麼靠近市中心卻有這麼多戶外空間」的社群野心
| 樓層 | 戶號 | 房型 | sqft | sqm | 朝向 | 售價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | 165 | Studio | 422 | 39.2 | N | £350,000 |
| 2 | 173 | Studio | 425 | 39.5 | W | £352,000 |
| 2 | 186性價比之選 | Studio | 459 | 42.6 | N | £365,000 |
| 4 | 211 | Studio | 422 | 39.2 | N | £355,000 |
| 2 | 171 | 1 Bed | 606 | 56.3 | W | £409,000 |
| 2 | 175 | 1 Bed | 538 | 50.0 | E & N | £409,000 |
| 2 | 177性價比之選 | 1 Bed | 606 | 56.3 | E | £404,000 |
| 4 | 231 | 1 Bed | 546 | 50.7 | N | £406,000 |
| 4 | 215 | 1 Bed | 540 | 50.2 | S | £404,000 |
| 2 | 170性價比之選 | 2 Bed | 800 | 74.3 | S & W | £555,000 |
| 2 | 178 | 2 Bed | 729 | 67.7 | N & E | £534,000 |
| 2 | 182 | 2 Bed | 772 | 71.7 | S | £537,000 |
| 4 | 216 | 2 Bed | 800 | 74.3 | S & W | £568,000 |
| 4 | 224 | 2 Bed | 729 | 67.7 | N & E | £548,000 |
Berkeley Homes 為 Berkeley Group 旗下負責倫敦及英格蘭東南部大型住宅開發的事業部、 過去十餘年於 Ealing、Brentford、Croydon 等西/南倫敦再生帶交付多個社群專案。 The Green Quarter 為 Berkeley Homes 在西倫敦 Southall（UB1）打造的大型再生 masterplan、涵蓋四個 neighbourhoods、50% 為開放空間（含 13 英畝公園）、 JTP 建築事務所主導總體規劃。Orien 為 Quarter Yards 街區最新期次
本案位於 Southall (Quarter Yards) Zone 3。下列生活情境與本案條件設計特別契合。
| 持有權 | 999 年 leasehold |
|---|---|
| 管理費 (Service Charge) | £4.95 psf / 年 |
| 地租 (Ground Rent) | Peppercorn |
| Reservation Fee | £2,000 |
| Exchange Deposit | 10% of purchase price（28 天內 exchange） |
| Balance | 90% on legal completion |
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