Name: Sterling Place · Sterling Place (New Malden, KT3)
Brand: Barratt London
Availability: InStock

Tower Positioning

在 Zone 5 New Malden 的 Surrey 與西南倫敦交界、Barratt London 以三棟現銷住宅構成 Sterling Place 社區——Wilkinson、Brookside 與 Bradbury 分別於 2026 年至 2027 年第一季完工、涵蓋一至三房公寓與頂層複式、面積 540 至 1,297 平方呎，999 年期產權自 2022 年起算、象徵性地租。價單直接揭示估算收益率 4.0% 至 6.7%、一房收益率較高、三房與頂層複式相對溫和、對應 New Malden 近年平均租金回報 4.3%、過去 5 年增值較倫敦平均高出 8% 的市場表現。從 Motspur Park、Raynes Park 與 New Malden 三座國鐵站出發、西南鐵路直達 Wimbledon 與倫敦市中心、對應帝國理工學院 57 分鐘、倫敦大學亞非學院 74 分鐘的通勤半徑。這是一處完工在即、產權清晰、租金收益與增值軌跡均有資料支撐的 Zone 5 平層住宅入手點

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New Malden (KT3) — Surrey/SW London border, KT3 4NE · Kingston upon Thames

Nearby

🚇 Motspur Park
National Rail (South Western Railway) · Zone 4

🚇 Raynes Park
National Rail · Zone 4

🚇 New Malden
National Rail · Zone 4

🚇 Wimbledon
National Rail · District · Tramlink · Zone 4

Available Units · Pricelist 2026-05-31

49 戶在售 · 達 6+ 戶 SDLT 非住宅率門檻

樓層	戶號	房型	sqft	sqm	朝向	售價
9	78性價比之選	1 Bed	670	62.2	East	£415,000
3	114	1 Bed	562	52.2	North	£375,000
5	132	1 Bed	567	52.7	North	£385,000
6	141	1 Bed	567	52.7	North	£390,000
7	151	1 Bed	561	52.1	North / East	£410,000
9	169	1 Bed	624	58.0	West	£425,000
2	10性價比之選	2 Bed	837	77.8	North	£515,000
3	19	2 Bed	837	77.8	North	£520,000
5	41	2 Bed	766	71.2	East	£500,000
6	50	2 Bed	766	71.2	East	£505,000
7	59	2 Bed	766	71.2	East	£510,000
9	77	2 Bed	766	71.2	East	£525,000
1	99	2 Bed	867	80.5	South	£535,000
None	172-PH	2 Bed	739	68.7	North/West	£650,000
None	92	3 Bed	914	84.9	North/East	£850,000
None	171	3 Bed	1,297	120.5	South/West	£1,300,000
None	171	3 Bed	1,297	120.5	South & West	£1,300,000
None	172	2 Bed	739	68.7	West & North	£650,000
12	Plot 92	3 Bed	913	84.8	North & East	£900,000
12	Plot 93	2 Bed	771	71.6	South & East	£600,000
1	Plot 260	1 Bed	540	50.2	East	£375,000
1	Plot 261	1 Bed	580	53.9	East / West	£405,000
1	Plot 262	1 Bed	540	50.2	West	£375,000
2	Plot 267	1 Bed	540	50.2	East	£379,000
5	Plot 288	1 Bed	540	50.2	East	£391,000
5	Plot 290	1 Bed	540	50.2	West	£396,000
8	Plot 309	1 Bed	540	50.2	East	£403,000
12	Plot 337	1 Bed	540	50.2	East	£419,000
12	Plot 339	1 Bed	540	50.2	West	£429,000
12	Plot 341	1 Bed	572	53.1	West / North	£435,000
12	Plot 342	1 Bed	572	53.1	East / North	£425,000
1	Plot 259	2 Bed	764	71.0	East	£500,000
1	Plot 263	2 Bed	840	78.0	West	£525,000
1	Plot 264	2 Bed	779	72.4	West / North	£505,000
1	Plot 265	2 Bed	779	72.4	East / North	£510,000
2	Plot 266	2 Bed	764	71.0	East	£505,000
2	Plot 268	2 Bed	789	73.3	East / West	£525,000
2	Plot 270	2 Bed	840	78.0	West	£530,000
2	Plot 271	2 Bed	779	72.4	West / North	£510,000
2	Plot 272	2 Bed	779	72.4	East / North	£515,000
5	Plot 287	2 Bed	764	71.0	East	£520,000
5	Plot 289	2 Bed	789	73.3	East / West	£545,000
5	Plot 292	2 Bed	779	72.4	West / North	£530,000
5	Plot 293	2 Bed	779	72.4	East / North	£530,000
8	Plot 308	2 Bed	764	71.0	East	£535,000
8	Plot 310	2 Bed	789	73.3	East / West	£565,000
8	Plot 312	2 Bed	840	78.0	West	£570,000
8	Plot 314	2 Bed	779	72.4	East / North	£545,000
12	Plot 340性價比之選	3 Bed	1,032	95.9	West	£920,000

整批採購： 達 6+ 戶 SDLT 非住宅率門檻，投資型客戶可組合多戶申請。實際稅額請使用英國印花稅計算器試算。

Connectivity

通勤時間矩陣

🎓 至倫敦主要大學

University of Roehampton11 min

Kingston University15 min

UCL42 min

Kings College London (Strand)44 min

LSE45 min

Imperial College London57 min

UAL Central Saint Martins63 min

SOAS74 min

City University78 min

Queen Mary University82 min

🚆 至主要鐵路站

Waterloo24 min

Victoria30 min

London Bridge30 min

Liverpool Street35 min

Paddington38 min

Euston38 min

King's Cross / St Pancras40 min

Stratford International50 min

✈️ 至國際機場

Heathrow35 min

Gatwick50 min

London City65 min

Luton75 min

Stansted80 min

Developer

Barratt London

Barratt London 為 Barratt Developments PLC 集團之倫敦業務（Barratt Developments PLC 為英國最大房屋建商之一、旗下含 Barratt London、Barratt Homes 及 David Wilson Homes）。 Sterling Place 位於 New Malden Surrey KT3 4NE、為三大區塊現銷之新建社區：Wilkinson（公寓含 Penthouse Collection）、 Bradbury（公寓含 12 樓 Penthouse）、Brookside（公寓含 Penthouse Collection）、整體包含 1-3 房公寓及 Penthouse 戶型。基地原為 Bradbury Wilkinson & Co 銀行紙鈔印刷廠（命名來源）、社區設施含 gym、yoga studio、landscaped residents' gardens、cycle storage

Financial Terms

付款條款 · 持有條件

持有權	999 年 leasehold（自 2022 起算）
管理費 (Service Charge)	£3.66 psf / 年
地租 (Ground Rent)	Peppercorn
Reservation Fee	£1,000
Exchange Deposit	10% of purchase price（42 天內 exchange）
Balance	90% on legal completion

印花稅（SDLT）：請使用本公司英國印花稅計算器試算實際稅額。
外匯：建議買家於成交前諮詢外匯專業顧問，鎖定遠期匯率以管控換匯成本。
稅務免責：上述條款不構成稅務或法律建議，買家應委任合資格英國律師與稅務顧問。

Sterling Place