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在 Sutton 的鐵路與綠意交會處、Berkeley Group 以城市花園廣場為命題、鋪展一座從容的住宅社區——Sutton Garden Square。The Kensington 棟率先精選戶型釋出中、一房至三房完整配置、£375,000至£775,000，999 年期產權自 2028 年第四季起算、價單明示租金收益率落在 5.19% 至 5.94% 之間。服務費結構清晰友善：設施開放前每平方呎 4.35 英鎊、開放後 4.56 英鎊、長期持有成本可預期。從 Sutton 出發、National Rail 直達 London Bridge 56 分鐘、Blackfriars 46 分鐘、Zone 5 的節奏與中央商務區的脈動就此接軌。這是 Berkeley 集團在南倫敦 Zone 5 最從容的入手點——不以都心租金為代價、卻保有倫敦鐵路網的暢達與一座花園廣場的餘裕
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索取戶型平面圖 →| 樓層 | 戶號 | 房型 | sqft | sqm | 朝向 | 售價 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 20性價比之選 | 1 Bed | 585 | 54.3 | North & East | £375,000 |
| 1 | 21 | 1 Bed | 585 | 54.3 | East & South | £380,000 |
| 4 | 56 | 1 Bed | 585 | 54.3 | North & East | £381,000 |
| 4 | 57 | 1 Bed | 585 | 54.3 | East & South | £386,000 |
| 9 | 116 | 1 Bed | 583 | 54.2 | North & East | £391,000 |
| 9 | 117 | 1 Bed | 583 | 54.2 | East & South | £396,000 |
| 1 | 23性價比之選 | 2 Bed | 839 | 77.9 | South & West | £505,000 |
| 3 | 46 | 2 Bed | 693 | 64.4 | East & South | £448,000 |
| 9 | 115 | 2 Bed | 734 | 68.2 | North & East | £496,000 |
| 9 | 118 | 2 Bed | 693 | 64.4 | East & South | £483,000 |
| 9 | 119 | 2 Bed | 838 | 77.9 | South & West | £529,000 |
| 13 | 156 | 2 Bed | 734 | 68.2 | North & East | £508,000 |
| 13 | 159 | 2 Bed | 838 | 77.9 | South & West | £541,000 |
| 1 | 12性價比之選 | 3 Bed | 1,143 | 106.2 | North & West | £645,000 |
| 9 | 108 | 3 Bed | 1,143 | 106.2 | North & West | £685,000 |
| 10 | 120 | 3 Bed | 1,143 | 106.2 | North & West | £690,000 |
| 13 | 150 | 3 Bed | 1,143 | 106.2 | North & West | £705,000 |
| 13 | 157 | 3 Bed | 1,201 | 111.6 | North, East & South | £775,000 |
Berkeley Group plc 為英國最大私人住宅開發商之一、旗下子公司含 St George、St James、 St William、St Edward、Berkeley Homes 等、本案 Sutton Garden Square 由 Berkeley 集團操刀、於南倫敦 Sutton 區 Sutton Court Road 打造城市花園廣場概念之住宅社區
本案位於 Sutton Zone 5。下列生活情境與本案條件設計特別契合。
| 持有權 | 999 年 leasehold（自 2028 起算） |
|---|---|
| 管理費 (Service Charge) | £4.56 psf / 年 |
| 地租 (Ground Rent) | Peppercorn |
| Reservation Fee | £5,000 |
| Exchange Deposit | 10% of purchase price（28 天內 exchange） |
| Balance | 90% on legal completion |
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